Rohde Immobilien
Aktuelle Immobilien
Würzburg - Zell am Main - Elfershausen - Geiselbach - Bad Bocklet - Arnstein
Verkauf eines 2-Familien-Wohnhauses
mit Ausbaumöglichkeiten - interessant für Kapitalanleger mit Rendite-Wunsch oder für Eigenbezug !
Das Haus befindet sich innerhalb des historischen Klosterhof - Areals in Zell am Main und hat aktuell 2 Wohnungen, wovon eine vermietet ist.
Das ca. 1641 erbaute historische Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Ausbau erfolgte in den Jahren 1979 und 2013. Die Wohnung im 2. Obergeschoß ist vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist aktuell frei und kann gut neu vermietet werden oder alternativ zum Eigenbezug genutzt werden. Eine Einbauküche ist enthalten.
Die Wohnfläche der freien Wohnung im 1. Obergeschoß beträgt ca. 90 qm. Im Jahr 2013 wurde auch das Badezimmer neu gestaltet.
Mit der Neuvermietung würde die Netto Rendite bei ca 5% liegen.
Ein besonderes Potential besteht darin, das geräumige Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit auszubauen und zu vermieten oder sich selbst dieses besondere Wohnerlebnis zu gönnen.
Darüber hinaus bieten sich im Erdgeschoss Räumlichkeiten mit Gewölbedecken aus dem ehemaligen Kreuzgang zum Ausbau in einzigartigen Wohnraum an.
Ein großer Gewölbekeller mit separatem Zugang. sowie ein Stellplatz vor dem Haus ergänzt dieses lukrative Angebot.
Impressionen aus dem Wohnhaus
Weitere Infos finden Sie hier im Expose oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf
VERKAUF ALLGEMEINARZT-PRAXIS -
eine lukrative Kapitalanlage
VERKAUF einer topgepflegten Allgemeinarzt - Praxis in Würzburg,
bietet Investoren eine attraktive Rendite und weitere Möglichkeiten.
Die Praxis verfügt über 2 eigene Stellplätze.
Ursprünglich bestanden die Räumlichkeiten aus zwei separaten Wohnungen, welche später zu einer Praxis zusammengelegt wurden.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt ( nach Ablauf des MV) wieder 2 gut geschnittene Wohnungen einfach herzustellen.
Zur Praxis gehört lt. Grundbuch ein kleines Grundstück vor dem Haus mit ca. 64 qm.
Die Praxis wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, inklusive neuer Böden und Fenster.
Der Mietvertrag läuft aktuell noch fünf Jahre
und ist Index gekoppelt, was planbare Sicherheit und Rendite bietet.
Ein weiterer Vorteil der Praxis ist die eigenen Gastherme, welche nicht an die
übrigen Wohnungen im Haus abrechnungstechnisch gekoppelt ist.
Weitere Details und umfangreiche Unterlagen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Die Praxis wurde in 2021 renoviert. Böden und Fenster.
Baujahr: 1960
Praxisfläche: ca. 188,00 m2
2 Stellplätze
Gasheizung 2018
E- Ausweis: 119,0 kW/h a*m2 (D)
Weitere Infos finden Sie hier im Expose oder nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf
Geiselbach -
25 seniorengerechte Service-Bungalows
In GEISELBACH wird ein innovatives Wohn- und Pflegeprojekt vom renommierten Unternehmen WOLF-HAUS aus Burkardroth realisiert, das 25 Service-Bungalows umfasst. Diese Bungalows sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bieten ihnen ein sicheres und komfortables Zuhause.
Baufertigstellung ist für 2027 geplant.
Infos zum Bauprojekt gibt es im Expose und auf dieser Seite oder nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Elfershausen - Nähe Bad Kissingen
Neubau Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten
und 20 Eigentumswohnungen
In Elfershausen entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus einem Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten, sowie 20 Eigentumswohnungen.
Das Neubauprojekt stellt eine gute Mischung aus verschiedenen Wohnformen dar, um unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abzudecken.
Detaillierte Infos zu den Projekten für das Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten und für die Eigentumswohnungen gibt es im Expose oder nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf
Das Leben genießen -
Wohlfühlen im Service Bungalow Arnstein
Wohlfühlen und Geborgenheit im Service-Bungalow Arnstein
In Arnstein im neuen Service-Zentrum in wunderschöner grüner Lage
entstehen in Kürze Service-Bungalows
mit eigenen Grundstücken zwischen 260 bis 450 qm
Jeder Bungalow verfügt über eine großzügige Terrasse,
eine große Garage sowie einen PKW Stellplatz .
Bei Interesse schauen Sie auch bitte hier oder nehmen Kontakt mit uns auf
Neubau - Service-Bungalow - Bad Bocklet
vermietet - zur Kapitalanlage.
Alle Service-Bungalows verfügen über ein eigenes Grundstück, Garage, Einbauküche,, kontrollierter Be- und Entlüftung, Trockner- und Waschmaschinen Anschluss und werden im Niedrig-Energiestandard erstellt.
