Verkauf
Reihenendhaus mit Garage und Garten in Würzburg - Versbach
Verkauf eines Reihenendhauses in Würzburg-Versbach
Geräumiges Reihenendhaus in Massivbauweise mit Satteldach und versetzten Wohnebenen in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, ruhig und stadtnah gelegen. Gute Wohnlage sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Gute Busanbindung. Ein kleiner blickgeschützter Garten mit schöner Süd/West Terrasse, sowie kleiner Terrasse vor dem Hauszugang laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun, bzw. Mauer umgeben.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein separater Stellplatz gehören zum Angebot.
Baujahr : 1979
Grundstücksgröße : 482,5 qm
Wohn/Nutzfläche: ca 115 m² zzgl. ca 30 m² ausbaufähiges Dachgeschoß
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
inkl. Gewerbeeinheit
Würzburg City
Verkauf eines kernsaniertes gut vermietetes Mehrfamilienhaus in einer der Top Lagen von Würzburg
Nur wenige Meter von der renommierten Julius-Maximilian-Universität entfernt und ein paar Schritte zur Fachhochschule.
Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung .
Die vollvermieteten und hochwertig eingerichteten Wohnungen sowie eine florierende Gewerbeeinheit sichern Ihnen eine nachhaltig gute Rendite.
Dazu kommt, dass die Mieteinnahmen der Gewerbeeinnahmen ab nächstem Jahr erheblich steigen werden und sich so Ihre Rendite nochmals erhöht.
Das MFH verfügt über ca 161 m² Wohnfläche, ca 70 m² Gewerbefläche, sowie einen historischen (in Erbpacht) Stadtturm !
Im Zuge der Kernsanierung 2012/2013 wurde vom Eigentümer das Dachgeschoss nachträglich zur Maisonette Wohneinheit ausgebaut.
Auch für eine Familie bietet sich das Haus als ein schickes Stadt-Domizil an.
Erdgeschoß - Bäckerei mit kleinem Cafe ca 70 m²
Obergeschoß 1 : eine Wohnung mit ca 64 m²
Obergeschoß 2 : eine Wohnung mit ca 64 m²
Dachgeschoß : eine Wohnung mit ca 53 m²
Historischer Stadtturm auf Erbpacht
Neubau - Service-Bungalow - Bad Bocklet
Einziehen bis 12 / 2024 !
Auch Miete möglich !
Aktuelle Impressionen bereits fertiggestellter
Referenz-Bungalows in Bad Bocklet
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt
Alle Service-Bungalows verfügen über ein eigenes Grundstück, Garage, Einbauküche,, kontrollierter Be- und Entlüftung, Trockner- und Waschmaschinen Anschluss und werden im Niedrig-Energiestandard erstellt.
Sie haben Interesse?
Dann finden Sie hier ein ausführliches Expose
oder schauen Sie vorab auf diese Seite
Das Leben genießen - Wohlfühlen im Service Bungalow Arnstein
Geplanter Bezug Ende 2025
In Arnstein im neuen Service-Zentrum in wunderschöner grüner Lage
entstehen 5 moderne energieeffiziente Bungalows zum Kauf
mit eigenen Grundstücken zwischen 260 bis 450 qm
Jeder Bungalow verfügt über eine großzügige Terrasse,
eine große Garage sowie einen PKW Stellplatz .
Exposé Service-Bungalow Arnstein